Ana yapının onaylı projesini değiştirecek şekilde bir tesis ve bölüm yapılması tüm kat maliklerinin oybirliği ile verecekleri bir karar ile mümkündür.

YARGITAY 18.Hukuk DairesiEsas No: 2014/4698Karar No: 2014/8657Karar Tarihi: 12-05-2014 Dava dilekçesinde, projeye aykırılığın eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:Davacı […]

Ana yapının onaylı projesini değiştirecek şekilde bir tesis ve bölüm yapılması tüm kat maliklerinin oybirliği ile verecekleri bir karar ile mümkündür. Read More »

Her kat maliki, taşınmaza malik olduğu dönemin ortak giderlerinden sorumludur.

YARGITAY 5. Hukuk DairesiEsas No: 2020/10363Karar No: 2021/2132Karar Tarihi: 24-02-2021 Taraflar arasındaki davanın yapılan durusması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalıtarafından istenilmekle, dosya incelendi, geregi düsünüldü: -KARAR Davacı vekili, site ortak gider alacagının tahsiline yönelik takibe itirazın iptali ile inkar tazminatınakarar verilmesini istemistir.Mahkemece görevsizlik kararı verilmis, hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmistir. Yargıtay(kapatılan) 20. Hukuk

Her kat maliki, taşınmaza malik olduğu dönemin ortak giderlerinden sorumludur. Read More »

Mirasın gerçek reddi beyanı mahkemeye ulaştıktan sonra ret beyanından, ancak mirasçıların tamamının muvafakatiyle veya açılacak olan reddin iptali davasının kabulü halinde dönülebilir.

YARGITAY 7. Hukuk DairesiEsas No: 2024/856Karar No: 2024/5842Karar Tarihi: 19-12-2024 Taraflar arasındaki mirasın gerçek reddinin iptali davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, IlkDerece Mahkemesince davanın usulden reddine karar verilmistir.Kararın davacı tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf basvurusununesastan reddine karar verilmistir.Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz sartı vediger usul eksiklikleri

Mirasın gerçek reddi beyanı mahkemeye ulaştıktan sonra ret beyanından, ancak mirasçıların tamamının muvafakatiyle veya açılacak olan reddin iptali davasının kabulü halinde dönülebilir. Read More »

Mirasçı makul bir sebebe dayanmaksızın, alacaklıya zarar vermek amacıyla mirası reddederse ve ret tarihi itibariyle pasifinin aktifinden fazla olduğu açıksa mirasın reddi kararı iptal edilebilir.

YARGITAY 7. Hukuk DairesiEsas No: 2024/1425Karar No: 2025/38Karar Tarihi: 06-01-2025 Taraflar arasındaki mirasın reddinin iptali davasından dolayı yapılan yargılama sonunda Ilk DereceMahkemesince davanın kabulüne karar verilmistir.Kararın davalı tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince basvurunun esastanreddine karar verilmistir.Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz sartı vediger usul eksiklikleri yönünden yapılan ön

Mirasçı makul bir sebebe dayanmaksızın, alacaklıya zarar vermek amacıyla mirası reddederse ve ret tarihi itibariyle pasifinin aktifinden fazla olduğu açıksa mirasın reddi kararı iptal edilebilir. Read More »

Mirası reddetme süresi geçmiş olsa bile ölümü tarihinde mirasbırakanın ödemeden aczi açıkça belli veya resmen tespit edilmiş ise, miras reddedilmiş sayılır.

YARGITAY 7. Hukuk DairesiEsas No: 2024/1213Karar No: 2024/5869Karar Tarihi: 19-12-2024 Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalılar vekilleri tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyizsartı ve diger usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulünekarar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgelerincelenip geregi düsünüldü:I. DAVADavacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin murisi …

Mirası reddetme süresi geçmiş olsa bile ölümü tarihinde mirasbırakanın ödemeden aczi açıkça belli veya resmen tespit edilmiş ise, miras reddedilmiş sayılır. Read More »

Murisin ölümü nedeniyle sağlığında yaptırdığı hayat sigortasından ödenen tazminatın, mirasçıların hak sahipliği sıfatından doğan haklarından olduğu ve murisin terekesine dahil olmadığı.

YARGITAY 7. Hukuk DairesiEsas No: 2024/4643Karar No: 2024/5868Karar Tarihi: 19-12-2024 Mahkemece bozmaya uyularak verilen karar davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre,temyiz sartı ve diger usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesininkabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadakibelgeler incelenip geregi düsünüldü: I. DAVADavacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin

Murisin ölümü nedeniyle sağlığında yaptırdığı hayat sigortasından ödenen tazminatın, mirasçıların hak sahipliği sıfatından doğan haklarından olduğu ve murisin terekesine dahil olmadığı. Read More »

Aile konutu niteliğindeki taşınmazın üçüncü kişiye devrinde, diğer eşin açık rızasının alınması gereklidir.

YARGITAY 2. Hukuk DairesiEsas No: 2023/2508Karar No: 2024/2204Karar Tarihi: 28-03-2024 Taraflar arasındaki tapu iptal ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda Ilk DereceMahkemesince davanın kabulüne karar verilmistir. Kararın davalılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince basvurununesastan reddine karar verilmistir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı … vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyizsartı ve diger usul

Aile konutu niteliğindeki taşınmazın üçüncü kişiye devrinde, diğer eşin açık rızasının alınması gereklidir. Read More »

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi yükleniciden kaynaklanan sebeple feshedilirse yüklenicinin borçları sebebiyle tapu üzerine konan hacizlerden ari şekilde tapu iptaline karar verilmelidir.

YARGITAY 6. Hukuk DairesiEsas No : 2022/3765Karar No: 2024/606Karar Tarihi: 13-02-2024 Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda Ilk DereceMahkemesince davanın kabulüne karar verilmistir. Kararın davacılar vekilince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince basvurununkabulüne karar verilmistir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı … … Mal. San. ve Tic. Ltd. Sti. vekilince temyiz edilmekle;kesinlik, süre,

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi yükleniciden kaynaklanan sebeple feshedilirse yüklenicinin borçları sebebiyle tapu üzerine konan hacizlerden ari şekilde tapu iptaline karar verilmelidir. Read More »

Vekilin bir taşınmazın satışında, dilediği bedelle dilediği kimseye satış yapabileceği seklinde yetkili kılınması, satacağı kimseyi dahi belirtmesi, ona dürüstlük kuralını, sadakat ve özen borcunu göz ardı etmek suretiyle, makul sayılacak ölçüler dışına çıkarak satış yapma hakkını vermez.

YARGITAY Hukuk Genel KuruluEsas No : 2023/1-249Karar No: 2023/747Karar Tarihi: 12-07-2023 Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, mümkün olmadıgı takdirde tazminat davasından dolayı yapılanyargılama sonunda Ilk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmistir. Kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinafbasvurusunun esastan reddine karar verilmistir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine

Vekilin bir taşınmazın satışında, dilediği bedelle dilediği kimseye satış yapabileceği seklinde yetkili kılınması, satacağı kimseyi dahi belirtmesi, ona dürüstlük kuralını, sadakat ve özen borcunu göz ardı etmek suretiyle, makul sayılacak ölçüler dışına çıkarak satış yapma hakkını vermez. Read More »

Alacaklının ödünç verdiği şey için dava açması ya da takip başlatması için ilk istemden başlayarak altı hafta beklemesi gerekmektedir.

YARGITAY 3. Hukuk DairesiEsas No : 2024/248Karar No: 2024/1217Karar Tarihi: 25-03-2024 Taraflar arasında, Ilk Derece Mahkemesinde görülen itirazın iptali davasında davanın reddine kararverilmistir.Ilk Derece Mahkemesince verilen kararın istinaf edilmeksizin kesinlesmesi üzerine kanun yararınatemyizen incelenmesi Adalet Bakanlıgı tarafından istenilmis olmakla; Tetkik Hâkimi tarafındanhazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip geregi düsünüldü: I. DAVADavacı vekili; müvekkili ile

Alacaklının ödünç verdiği şey için dava açması ya da takip başlatması için ilk istemden başlayarak altı hafta beklemesi gerekmektedir. Read More »